Pakotetaanko parkkipaikkoja rakentamaan liikaa Kirkkonummella? – Autopaikkanormeja ehdotetaan uusiksi ja parkkipirkot valvomaan pysäköintiä

Kirkkonummen keskustan ja Masalan alueella on kartoitettu ensimmäistä kertaa kerros-ja rivitaloyhtiöiden parkkipaikat ja niiden käyttö. Pienemmillään käyttöase on vajaat puolet.

Asuinkiinteistöjen parkkipaikka-asia liittyy ensisijaisesti kaavoitukseen ja uusien asuinalueiden rakentamiseen. Kunta määrää kuinka paljon autopaikkoja on vähintään rakennettava.

Kirkkonummella on käyty poliittista keskustelua siitä, että nykyiset autopaikkanormit ovat vanhentuneet ja ylimitoitettuja. 

Parkkipaikkoja vaaditaan monien mielestä uudiskohteisiin liikaa, mikä nostaa rakentamiskustannuksia ja saattaa jopa hidastaa keskustassa ja Masalassa uudiskohteiden toteutusta.

Useissa kunnissa on normeja löyhennetty eli vaadittavia autopaikkamääriä on vähennetty. Muun muassa rakennusyhtiöt ovat ajaneet väljempiä normeja.

Kirkkonummen kunnan yhdyskuntatekniikka on tehnyt isännöintiyhtiöille kyselyn autopaikoista.

Kysely näyttää, että asuintalojen parkkipaikoilla on monesti varsin väljää. Keskustassa kiinteistöjen autopaikkojen käyttöaste on kyselyn perusteella pienimmillään 55-60 prosenttia ja Masalan keskusta-alueella noin 65.

Selvityksessä ilmeni myös, että asukkaiden autoja säilytetään ainakin jossain määrin yleisillä pysäköintipaikoilla oman talon parkkipaikkojen sijaan.

Kirkkonummella ei ole kunnallista pysäköinninvalvontaa, josta on kyllä useaan otteeseen puhuttu.

Virkamiesselvityksessä kehotetaan pikimmiten tuomaan Kirkkonummen keskustojen kaduille kunnalliset parkkipirkot samalla, kun rakennusyhtiöiden velvoitetta rakentaa autopaikkoja pihoille vähennetään.

Ehdotetuissa asukaspysäköintipaikkanormeissa on tarkoitus jakaa keskusta-alueet vyöhykkeisiin.

Vähiten autopaikkoja velvoitettaisiin rakentamaan niissä kohteissa, jotka ovat lähellä bussilinjoja ja rautatieasemia eli joukkoliikennettä.

Tuoreen selvityksen rajaamalla alueella keskustassa ja Masalassa asuu 8 680 asukasta 4 936:ssa asunnossa. Autopaikkamäärä selvitysalueen kiinteistöissä on yhteensä 4 680.

Asukaspysäköintialueiden keskimääräinen käyttöaste oli selvityksen perusteella koko alueella kaikissa rivi- ja kerrostaloissa keskimäärin 73 prosenttia.

Tämä tarkoittaa, että keskimäärin peräti neljännes kiinteistöjen laskennallisista autopaikoista on käyttämättä. 

Selvityksessä otaksutaan toisaalta, että osa asukkaista pysäköi autonsa kaduille tai yleisille pysäköintialueille, jolloin välttyy maksamasta kiinteistölle korvausta tarvitsemastaan autopaikasta.

Pysäköintinormiasia on noussut esille erityisesti Vesitorninmäen ja Masalan kaavoituksen yhteydessä.

Kirkkonummen yhdyskuntatekniikan lautakunta käsittelee pysäköintiasiaa 19.1.

> Pysäköintipaikkaselvitys löytyy täältä