Asuntotuotanto laahaa, vuokra-asuntoja nolla
Uusien asuntojen tuotannossa Kirkkonummi on ollut Helsingin seudulla selkeästi häntäpään kuntia. Vuokra-asuntoja ei ole valmistunut ollenkaan.
Kirkkonummi on sitoutunut yhdessä Helsingin seudun kaupunkien ja kuntien kanssa asuntotuotantotavoitteisiin. Kirkkonummen osuus on vuodessa 330 uutta asuntoa, joista 66 pitäisi olla valtion tukemia vuokra-tai asumisoikeusasuntoja. Tavoitteista ollaan kaukana.
Asuntotuotannossa Kirkkonummi pitää perää Sipoon ja Keravan kanssa. Naapurikaupunki Espoo on tilaston kärkeä. Espoo kehui viime viikolla päässeensä viime vuonna ainoana kaupunkina jopa heiman yli tavoitteen. Espoossa valmistui yli 2 500 asuntoa, joista noin 530 oli kohtuuhintaisia vuokra-asuntoja.
Kirkkonummelle valmistui toissa vuonna 184 asuntoa ja viime vuonna noin 250. Kahden vuoden tavoitteista on toteutunut runsaat 60 prosenttia. Asuntojen rakentaminen on kuitenkin ollut viriämässä, rakennuslupien ja aloitusten perusteella Kirkkonummikin päässee kahden vuoden sisällä lähelle tavoitteita.
Kymmenen vuoden tauko
Sen sijaan vuokra-asuntopuolella pyöritellään Kirkkonummella nollia. Toissa vuonna valmistui kaksi vuokra-asuntoa ja viime vuonna ei yhtään. Tänäkään vuonna ei valtion tukemia vuokra-asuntoja valmistu.
Suurin vuokra-asuntojen omistaja, kunnallinen Kirkkonummen Vuokra-asunnot Oy ei ole rakentanut uusia vuokra-asuntoja kymmeneen vuoteen. Ensi keväänä on toiveissa, että Kantvikissa ryhdytään rakentamaan 45 asunnon vuokratalokohdetta.
Vuokra-asunnot Oy:n toimitusjohtaja Juha Marjamo sanoo, että vuokra-asuntoja ei ole saatu rakennettua Kirkkonummelle osin valtion rahanjakokriteerien takia. Asuntotuotantorahoja jakava ARA on edellyttänyt, että Kirkkonummella asuntoneliön pitäisi maksaa huomattavasti vähemmän kuin esimerkiksi Espoossa.
- Jos muutaman kilometriä siirrytään kunnan rajan yli, eivät rakennuskustannukset putoa sadoilla euroilla neliöltä, Marjamo ihmettelee.
Marjamo on toiveikas, että ARA:n kriteerit ovat muuttuneet, ja Kirkkonummellakin saataisiin vuokra-asuntotuotantoa viimein käyntiin.
Vuokra-asuntoja 1 600
Kohtuuhintaisten vuokra-asuntojen tuotanto on jäänyt lähes tyystin kuntien omien yhtiöiden kontolle. Suunnitelmissa on ollut, että valtion omistama Kruunuasunnot ryhtyisi rakentamaan vuokra-asuntoja Helsingin seudulla ja erityisesti kehyskunnissa.
Vuokra-asunnoista on Kirkkonummellakin jatkuva pula. Kirkkonummen Vuokra-asunnot Oy:n runsaaseen 1 000 vuokra-asuntoon on normaalisti vajaan 400 talouden jono.
Kaiken kaikkiaan Kirkkonummella on valtion tukemia vuokra-asuntoja 1 600. Kunnan oman yhtiön lisäksi vuokra-asuntoja on VVO:lla, Sato Oy:llä ja lähinnä vakuutusyhtiöiden omistavalla Arava Amplus Oy:llä.
Pääkirjoitus: Muut rakentakoot vuokra-asunnot
Kommentit (3)
Mutta tietysti jos ihminen omaisi tällaisen arvo- ja ajatusmaailmaan, ei ole ihmekään että karsastetaan kerrostaloja. Kirkkonummella on pyritty keinolla millä tahansa haalimaan kuntaan kovatuloisia veronmaksajia, jotka asuttaisivat merenrantaa kartanoissaan. Samalla asuinlähiöiden sosiaalisille ongelmille suljetaan silmät ja korvat sekä annetaan kunnan sisällä eri asuinalueiden eriytyä toisistaan.
Tämä sama näkemys asioihin tuntuu olevan voimissaan erityisesti Veikkolassa, jossa alueen asukkaiden äänenkannattajina esiintyneet tahot ovat ottaneet linjakseen jyrkän kielteisen suhtaumisen asuinkerrostaloja sekä vuokra-asuntotuotantoa kohtaan.
Alue ilmeisesti halutaan nähdä vielä 50 vuodenkin päästä samana matalarakenteisena kylänä, vaikka miten maailma ja ihmisten asuintarpeet muuttuisivat. Samalla suljetaan kokonaan ulos kokonaisia ihmisryhmiä, joita kiinnostaa asuminen hyvien liikenneyhteyksien varrella, lähellä pääkaupunkia ja luontoa.
Opiskelijat, tuoreet ammattiin valmistuneet, nuoret lapsiperheet ja ennenkaikkea ikääntyneet ihmiset joilla ei ole enään halua/kykyä asua omakotitalossa, jäävät kokonaan ulkopuolelle tai joutuvat tyytymään kohtalaisen kalliiseen rivitaloasumiseen. Erityisesti yhden-kahden huoneen järkihintaisille kunnallisille vuokra-asunnoille on suuri kysyntä koko Uudellamaalla.
Jos Kirkkonummi päätyisi rakentamaan uusia kunnallisia vuokra-asuntoja, niistä osa tulisi ehdottomasti sijoittaa Veikkolaan.
Kommentoi