Viisykkönen.fi /
Uutiset /
Kirkkonummen pääkirjaston urakoitsija konkurssiin − työt pysähtyivät heti, uusi rakentaja etsitään
15.03.2019
09:52
(36) kommenttia
Kirkkonummen pääkirjaston urakoitsija konkurssiin − työt pysähtyivät heti, uusi rakentaja etsitään
Kirkkonummen uuden kirjaston pääurakoitsija on hakenut itsensä konkurssiin. Rakennustyöt ovat tällä hetkellä keskeytyksissä.
Konkurssia haki velallinen itse eli kirjaston pääurakoitsija Rakennus Omera Oy.
Perusteluna on hakijan maksukyvyttömyys. Itä-Uudenmaan käräjäoikeus päätti konkurssista eilen torstaina.
Rakennustyöt päättyivät heti. Kirkkonummen kunta on ottanut työmaan haltuunsa.
Kirkkonummen kunnan toimitilapäällikkö Jarno Köykkä kertoo, että työmaalla tehdään tällä hetkellä joitain suojaustoimenpiteitä, mutta muuten rakennustyöt ovat toistaiseksi kokonaan seis.
Kunta neuvottelee Köykän mukaan nyt konkurssipesän hoitajan kanssa jatkosta.
− Todennäköinen vaihtoehto on, että kohteelle joudutaan etsimään uusi urakoitsija, joka jatkaa työt loppuun, Köykkä sanoo.
Tässä vaiheessa kohteen loppuun saattamisesta ei voi sano juuri mitään. Köykän mukaan on kuitenkin selvää, että hanke viivästyy. Kohteen piti alun perin olla valmis ensi vuodenvaihteen tienoilla.
Kunnalle ei ole ainakaan vielä tullut taloudellisia tappioita.
− Rakennushankkeessa maksetaan laskuja sitä mukaan kun hanke etenee. Kaikki ne työt, jotka on maksettu, on tähän mennessä tehty.
Pääurakoitsijan talousvaikeudet eivät tulleet kunnalle täysin yllätyksenä. – Työmaalla on ollut aistittavissa jotain tällaista.
Pääkirjastohankkeen kustannukset paisuivat jo ennen kuin rakennustöihin päästiin.
Kustannusarviota jouduttiin nostamaan lopulta noin puolella runsaaseen 14 miljoonaan euroon. (Viisykkönen 9.10.2017)
Kohteelle oli lisäksi vaikea löytää urakoitsijaa. Ensimmäisellä tarjouskierroksella vain yksi rakennusyhtiö oli kiinnostunut hankkeesta ja toisellakin kierroksella tarjoajia oli vain kaksi.
Pääurakoitsijaksi valittu Omera Rakennus Oy on pienehkö vuonna 1999 perustettu yhtiö. Toinen tarjouksen jättänyt yhtiö oli YIT.
Omeran tarjous pääurakasta oli noin 9,2 miljoonaa euroa ja YIT:n noin 13 miljoonaa euroa.
Kunta joutuneen tekemään uuden kilpailutuksen hankkeessa. Jos alkuperäisessä kustannusarvioissa ei pysytä, joutuu valtuusto korottamaan hankkeen määrärahoja. Prosessi kestää silloin kuukausia.
Kommentit (36)
12.09.2022
10:26
Yle: Kaukolämpö on Kirkkonummella kalliimpaa kuin monin paikoin ja hinta uhkaa nousta
09.09.2022
15:57
Hornet pyyhkäisee Kirkkonummen keskustan yli hyvin matalalla – ei tarvitse pelästyä
09.09.2022
10:06
Kerrostalon asunnossa tulipalo kunnantalon naapurissa – asunto oli täysin liekeissä
06.09.2022
10:26
Vantaa haluaisi myydä oman osansa Porkkalanniemen virkistysalueesta, josta se omistaa kolmasosan
05.09.2022
19:44
Kunnan suurin rakennushanke hyväksyttiin lähes yksissä tuumin, vaikka kustannukset nousivat 40 prosenttia
03.09.2022
16:05
Juna ja kuorma-auto törmäsivät, yli 1 000 ihmistä altistui säteilylle – onneksi tämä oli vain harjoitus
01.09.2022
08:52
Wolt-kuskit aloittavat Kirkkonummella – ruokaa voi tilata aluksi yhdeksästä ravintolasta
31.08.2022
11:28
Kommentit (36)
Sivut
Näitä keinoja osaavasti käyttäen pitäisi ainakin pystyä pienentämään riskiä, että valituksi tulee ammattitaidoton velkaantunut vaikkakin halvan hinnan ilmoittanut tarjoaja.
*KAUPPALEHTI*
Vuonna 2012 oli Omera vakavissa ongelmissa - mutta he kykenivät selviytymään kuilun partaalta. Jos ovat tehneet sen kerran niin miksi eivät voisi tehdä toistamiseen?
*MARKKINAOIKEUS*
Oikeustapauksen aihe oli erimielisyys referenssien kelpoisuudesta, kun Helsingin kaupunki hylännyt Omeran referenssin ja sulkenut heidät pois kilpailutuksesta. Jos lukee koko päätöksen niin, oikeuden johtopäätös kaiken todistusaineiston kanssa oli:
----------
Edellä mainituilla perusteilla hankintayksikkö on menetellyt hankinnassaan julkisia hankintoja koskevien oikeusohjeiden vastaisesti. Asiassa on näin ollen harkittava hankintalain 94 §:ssä säädettyjen seuraamusten määräämistä.
----------
Eli suomeksi - Helsinki mokasi ja oli syyllistynyt väärään toimintaan kilpailutuksessaan.
Koska Omera ei voinut esittää aukottomasti, että olisi voinut voittaa kilpailutuksen vaikka olisi ollut mukana loppuvertailussa niin Helsinki tuomittiin korvaamaan vain 4000 EUR edestä Omeran oikeudenkäyntikuluja.
*SUOMI24*
Suomen luotettavin kanava disinformaation (eli väärän tiedon) suhteen - eipä siihen muuta kai lisättävää.
Ja kyllä - olen ollut aktiivi suomi24 foorumeilla niin tiedän kyllä miten anonyymisti yhdenkin henkilön toimesta disinformaatiota tuolla voi levittää.
(Mr. Google googlaappa vaikka kirjoitukseni tuolta - olen omalla nimelläni ollut aikoinaan mukana...)
On myös hyvä muistaa, ettei tyytyväiset yleensä suutansa avaa - varsinkaan anonyymisti ;)
*IS*
Firman yleistiedot.
Muista että hankintapäätös tehtiin syksyllä 2017 - eli v 2017 taloustiedot eivät todellakaan olleet tiedossa. Joten v2016 taloustiedoista näkee, että liikevaihto edelleen kasvanut edellisvuosien tapaan, muta tulos tippunut ollen tosin yhä n. ½MEUR voitollinen.
Joten kun nyt on katsottu materiaali läpi...
Mr Google: kerros nyt miten antamistasi linkeistä piti syksyllä 2017 päätellä ettei Omera voisi selvitä urakasta?
---------------------------------
Tilanne jossa nyt olemme Omeran konkurssin myötä ei ole mitään mitä kukaan meistä toivoi ja tahtoi, mutta vielä ei ole mielestäni esitetty yhtään sellaista faktaa jonka pohjalta olisi voitu Omeran tarjous hylätä - varsinkaan hylätä niin että se olisi myös oikeudessakin pitänyt (Voittihan Omera tuossa esimerkissäkin Helsingin kaupungin, jolla taatusti suurempi hankintaosasto kuin Kirkkonummella) Myöskään Noora Piili, palvelutuotannon jaoston vpj, totesi kommentissaan täällä ettei julkisista lähteistä saatavilla olevan tiedon avulla tätä olisi voinut ennustaa syksyllä 2017.
Jerri Kämpe-Hellenius
Palveluntuotannon jaosto, jäsen
PS. Mr Google tai jos osaat ennustaa, että mitkä yritykset ovat 2v kuluttua konkurssissa niin kuulisin mielelläni - voisi sijoitusmielessä olla höydyllistä tietoa ;)
https://www.kauppalehti.fi/uutiset/rekrytoinnit-epaonnistuivat-totaalisesti/b0292b5c-0fc7-3b04-98fb-96f2e2b42f91
https://www.markkinaoikeus.fi/fi/index/paatokset/hankintaasiat/hankintaasiat/1389180314915.html
https://keskustelu.suomi24.fi/t/14807546/omera-kokemuksia
https://www.is.fi/yritys/rakennus-omera-oy/vantaa/1560487-8/
Lopputulos valitettava: liian iso ja vaativa urakka ko. yhtiölle ja kilpailutus epäonnistunut.
Taas onhan tämä turistinähtävyys miten hieno kirjasto joka meillä oli ja toimiva sellainen saadaan tällaiseen kuntoon ja sitten se peitetään pressuilla.
Seuraavaksi tulee nuoriso paikanpäälle ja spraymaalilla hoitaa seinät joten pressukasa tulee entistä rumempi.
Tervetuloa katsomaan Kirkkonummen kirjasto joka on paraatipaikalla.
1. Poliitiset puolueet tekevät päätöksiä investoinneista joiden kokonaisvaikutuksia eivät tunne
2. Tunteet ja agitaatio jyräävät järjen ja osaamisen
3. Kunnan täysin alimitoitettu hankinta- ja koko hankeorganisaatio pannaan ehdottamaan ratkaisuja periaatteella "halvin tarjous voittaa".
4. Kunnanvaltuusto hyväksyy.
5. Urakat epäonnistuvat
6. Lisärahaa pyydetään veronmaksajilta
7. Urakka valmistuu myöhässä ja kustannusarvion ylittäneenä.
8. Kunnan hankkeet ovat nyt siinä vaiheessa, että jos epäonnistumiset seuraavat toinen toistaan (hankkeiden määrää ylittää 100 m€), vaihtoehtoja on kaks tai kuus.
8.1. Veroäyri nousee
8.2. Kuntaliitos Espoon kanssa toteutuu
8.3. Teknisen toimialan ja kunnan johto vaihtuu
8.4. Ymmärretään, että osaamista ei ole ja maksetaan konsultoinnista kv-osaajille (Pöyry, Caverion etc.) raha joka alittaa nykyhankkeiden epäonnistumistason (€uroissa)
8.5. Keskeytetään huonot ja kalliit hankkeet joihin rahaa ei ole vielä palanut liikaa (ensimmäisenä hyvinvointikeskus)
8.6. Äänestetään seuraavissa vanhat poliitikot eläkkeelle ja haetaan uutta osaamista josta on jo havaintoja.
Ei näin, Kirkkonummi, ei näin..
Nyt kun kunta on ottanut työmaan haltuunsa kuivatustyöt tulevat varmasti hyvin hoidettua...
Kuntahan on aina syyttänyt urakoitsijoita, nyt on hyvää aikaa itse tutkia ja mitata ettei jatketa töitä märän päälle. Haltuunottohan tarkoittaa muutakin kun kopissa istumista.
1. Tulos on laskenut vuosittain noin 50%
2. Omavaraisuusaste on ollut tasolla välttävä omavaraisuusasteen arviointiin tarkoitettujen raja-arvojen mukaan. Se ei siis ole ollut hyvä tai erinomainen.
Liikevaihto on ollut hyvä, mutta se ei merkitse loppujen lopuksi kaikkea vaan sitä, kuinka paljon jää viivan alle. Totta kai konkurssi on ollut edessä, kun kelkkaa ei ole saatu käännettyä.
Taloustietojen mukaan vuoteen 2017 asti omera tehnyt vakaata tulosta ja johdolle maksettu 200k vuosituloja. Nyt hakenut itsensä konkurssiin, hyvin epäilyttävää
Seuraukset ovat kunnalle ja monille toimialoille, kirjastotoimi etunenässä, mittavat. Varmuudella tällä on vaikutuksensa myös kuntalaisten saamiin palveluihin, joita uudessa kirjastorakennuksessa on suunniteltu tarjottavaksi monipuolisesti ja laaja-alaisesti. Nyt asiat viivästyvät, toimintojen tulevaisuutta on muuttuneessa tilanteessa suunniteltava uusiksi, lisäkustannuksia syntyy ja on samalla pystyttävä huolehtimaan siitä, että rakennustyömaa turvataan ja suojataan siten, että uusi urakoitsija pääsee aikanaan aloittamaan terveistä ja asianmukaisista lähtökohdista käsin.
Raskas käänne. Tässä tilanteessa tarvitaan tukea teille, jotka haette ratkaisuja ja pyritte huolehtimaan hankkeen edistämisestä.
Hankintamenettelyprosessien läpikäynti on luonnollinen arviointitehtävä, joka hankkeen osalta tulee tehdä. Läpikäynnin jälkeen on mahdollista keskustella siitä, olisiko tapahtunut voitu millään muotoa ennakoida ja minkälaisilla urakoitsijariskeillä hanketta on lähdetty toteuttamaan.
Vaikeuksien kautta eteenpäin.
Erittäin ikävä juttu kokonaisuudessaan.
Sivut
Kommentoi